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Le premier jean
Les premiers jeans (étymologiquement "de Gênes") étaient non pas en coton (denim comme "de Nîmes") mais en chanvre.
Diagnostic de Performance Energétique des logements

Diagnostic de Performance Energétique des logements

Le Diagnostic de Performance Energétique des logements est obligatoire pour toute vente immobilière depuis le 1er novembre 2006, lors de la signature des contrats de location depuis le 1er juillet 2007 et pour les bâtiments neufs dont le permis de construire a été déposé après cette date.

Obligation du DPE*

(*Diagnostic de Performance Energétique des bâiments)
Publié le vendredi 15 septembre 2006, par le Ministère de l'Emploi, de la Cohésion Sociale et du Logement, avec le ministère délégué à l'industrie, le décret rend obligatoire le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) dans 2 cas:

  • A compter du 1er novembre 2006
    Les acquéreurs d'une habitation peuvent demander au vendeur la communication du diagnostic DPE, annexé à la promesse de vente ou à défaut à l'acte authentique, tout comme le diagnostic amiante ou termites.
  • et à partir du 1er juillet 2007
    pour les locataires qui pourront obtenir du bailleur la communication de ce même DPE, aux frais du bailleur.

Sont dispensés les logements n'ayant pas de système de chauffage fixe, les petites surfaces si le bâtiment tout entier a une surface hors oeuvre brute de moins de 50 m² ainsi que les bâtiments destinés à la démoliton à condition que l'acquéreur s'engage à le faire dans les deux ans maximum.

La fourniture de cette étiquette énergie est étendue aux livraisons de bâtiments neufs dont le permis de construire a été déposé après le 1er juillet 2007.

Ce qui est peut être regretté, c'est le caractère uniquement informatif de cet audit, qui n'oblige en rien à des améliorations.

Ces diagnostics sont réalisés par des professionnels dans le but de prévoir les consommations d'énergie des logements et des bâtiments. La lecture du diagnostic de performance énergétique est facilitée par une estimation chiffrée en euros et par l'utilisation de la double étiquette :

  1. Une étiquette pour connaître la consommation d'énergie (cf l'électroménager ou les voitures)
  2. Une étiquette pour connaître l'impact de ces consommations sur l'effet de serre.
double-étiquette

Cette estimation des consommations d'énergie est établie sur la base d'un diagnostic effectué selon la méthode recommandée par le ministère
ou
sur la base des consommations constatées sur 3 années.
Le but est de clore cette estimation par des recommandations techniques afin d'orienter les travaux visant à économiser l'énergie.

Coût à payer pour un diagnostic

La moyenne des prix estimés en phase expérimentale du DPE pour les ventes serait comprise entre 150 et 250 euros. Mais les prix varient en fonction du type de bien à diagnostiquer.

Les diagnostiqueurs

Etrangement, si le DPE est devenu obligatoire dès fin 2006, la certification des diagnostiqueurs ne l'a été qu'à partir 1er novembre 2007. Depuis cette date, les organismes certificateurs tiennet à disposition du public la liste des diagnostiqueurs dont ils ont certifiés la compétence.
Il est d'autre part simplement "très fortement recommandé" aux diagnostiqueurs DPE de "suivre les formations utiles pour acquérir et entretenir ses connaissances et savoir-faire", mais sans obligation de formation.
Comment empêcher de nombreux "professionnels" de s'improviser diagnostiqueurs ?

Plus d'infos sur le site du Ministère de l'Ecologie et Développement Durable.
eco-sapiens 02/01/07
Photo: Radiator, Black and White (FlickR/Jason Pier inDC)
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