Un Immeuble durable à Courbevoie
Nexity a déposé en septembre 2003 le premier permis de construire d'un programme de logements : Le bio Habitat. La livraison a été effectuée au 1er trimestre 2007.
Ce programme conçu par Jean-Paul Viguier suit quatre axes de développement :
- La gestion des déchets
- Les économies d'énergies et de matières consommables
- La gestion de l'eau
- Le confort, la santé et les matériaux renouvelables .
Concrètement cela se traduit par :
- la récupération d'eau de pluie pour l'utilisation dans les réseaux non potables(WC, arrosage)
- la rétention d'eau de pluie grâce aux espaces verts, afin de limiter le ruissellement et de participer au maintien de la nappe phréatique.
- création d'un espace de tri des déchets ménagers à l'intérieur même du logement
- d'améliorer l'espace, l'accessibilité et la fonctionnalité des locaux à ordures
- Menuiseries extérieures en bois
- Revêtements de sols en fibres naturelles (bambou)
- Parquets issus de bois de filières de production contrôlées
- Peintures sans solvants
- diminution de 10 à 12% des consommations d'énergie par rapport à un immeuble répondant aux normes habituelles
- L'emploi d'énergies renouvelables grâce à la production sur le site d'électricité par l'installation de modules photovoltaïque.
Le coût de construction pour Nexity a été supérieur de 8 à 10% à ses projets habituels. Le promoteur ayant lancé son projet en 2004, bien en aval de la "vague écolo", pour convaincre ses clients encore peu informés, il a été nécesaire de prendre à sa charge une partie de cette différence.
Pour les acheteurs, il faut penser ses coûts sur le long terme et se souvenir que ce type de construction a pour but de réduire les consommations individuelles et donc le coût d'utilisation du logement (eau, électricité,...). Les habitants devraient donc être gagnants, surtout compte-tenu des augmentations prévisibles du prix de l'eau et de l'électricité par exemple.
Situation rue Jules Ferry / rue Cayla - Quartier Becon
Voir le projet en détails sur le site de Nexity.
Cette démarche bien sûr est à saluer, mais il faut noter que le promoteur a tout de même eu recours à des matériaux qui ne sont pas reconnus comme écologiques tels que le béton. Voir la critique écrite par Novethic lors du lancement du projet.
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