Coopératives d'Habitat : vers la création d'un nouveau statut adapté à l'habitat groupé ?

De nombreux projets de coopératives d'habitants, portés par des groupes d'habitants et encouragés par des collectivités locales, émergent sur l'ensemble du territoire national. Le "Village Vertical", par exemple, va s'implanter dans la ZAC des Maisons Neuves à Villeurbanne, avec l'appui de la commune, du Grand Lyon et de la région Rhône-Alpes.

Le système coopératif présente une réelle originalité. Il permet :

• de proposer un nouveau type de rapport au patrimoine : les coopérateurs sont à la fois locataires et propriétaires de parts sociales, la fonction d'habitat prime sur l'investissement immobilier,
• d'impliquer les habitants dans la conception et la gestion de leur habitat,
• d'encourager une réelle mixité sociale, culturelle et intergénérationnelle et de favoriser la convivialité,
• de permettre l'accès à des habitats sains, économes en énergie et respectueux de l'environnement.

Loin de concurrencer les filières existantes dans la production de logement, le système coopératif apporte une réponse à des aspirations citoyennes aujourd'hui non satisfaites.

Pour peu qu'une volonté politique permette son développement, il pourrait constituer à l'avenir une véritable troisième voie du logement, comme dans les pays nordiques, au Québec ou en Suisse - où il représente jusqu'à 20% du parc immobilier dans les grandes villes.

La démarche d'Habicoop est soutenue notamment par le groupement national de la coopération (GNC), la fédération nationale des sociétés coopératives d'HLM, le réseau de la fédération des associations pour la promotion et l'insertion par le logement (FAPIL) Rhône-Alpes, les unions régionales des sociétés coopératives de production (URSCOP) Rhône-Alpes et Languedoc-Roussillon, la Fondation de France et la chambre régionale de l'économie sociale et solidaire (CRESS) Rhône-Alpes.

Pour en savoir plus le site d'Habicoop.